Bauleitplanverfahren 8. Änderung des Flächennutzungsplanes und Bebauungsplan Nr. 27

13. Januar 2016

Bekanntmachung des Amtes Moorrege für die Gemeinde Appen über die Aufstellung (Aufstellungsbeschluss) und über die öffentliche Unterrichtung und Erörterung (§ 3 Abs. 1 Baugesetzbuch) in den Bauleitplanverfahren 8. Änderung des Flächennutzungsplanes und Bebauungsplan Nr. 27

Die Gemeindevertretung der Gemeinde Appen hat in ihrer Sitzung am 25.09.2014 beschlossen, für ein Gebiet nördlich der Straße Op de Lohe, westlich und östlich der Straße Bargstücken und südlich der vorhandenen landwirtschaftlichen Betriebe Bargstücken die 8. Änderung des Flächennutzungsplanes und gleichzeitig im so genannten Parallelverfahren den Bebauungsplan Nr. 27 aufzustellen.

Dieser Beschluss wird hiermit bekannt gemacht.

Es soll ein Bebauungsplan zur Schaffung von Wohnbauflächen (Bebauungsplan Nr. 27 -Bargstücken-) aufgestellt werden. Bebauungspläne sind aus dem Flächennutzungsplan zu entwickeln (§ 8 Abs. 2 Baugesetzbuch). Da die für neue Wohnbauflächen vorgesehenen Flächen derzeit im Flächennutzungsplan als landwirtschaftliche Flächen, Dauerkleingartenflächen und gemischte Bauflächen dargestellt sind, soll deshalb der Flächennutzungsplan im so genannten Parallelverfahren geändert und die Flächen in Wohnbauflächen geändert werden.

Die Gemeindevertretung hat außerdem beschlossen, dass die frühzeitige Unterrichtung der Öffentlichkeit mit der Erörterung über die allgemeinen Ziele und Zwecke der Planung nach § 3 Abs. 1 Satz 1 Baugesetzbuch im Rahmen einer öffentlichen Auslegung im Amt Moorrege durchgeführt werden soll.

Zum Zwecke der frühzeitigen Unterrichtung der Öffentlichkeit mit der Erörterung über die allgemeinen Ziele und Zwecke der Planung liegen deshalb

  • ein städtebauliches Konzept (Lageplan Geltungsbereich mit Konzept)
  • die Planzeichnung zur 8. Änderung der Flächennutzungsplanes
  • eine Kurzbegründung zu den Bauleitplanungen
  • die Stellungnahmen zum Geruch der Landwirtschaftskammer aus 2011 und 2015 und
  • eine schalltechnische Untersuchung

vom 25.01.2016 bis 12.02.2016

in der Amtsverwaltung Moorrege, auf dem Flur des Fachteams Planen und Bauen, 1. OG, (Ansprechpartner im Zimmer 110), Amtsstraße 12, 25436 Moorrege während folgender Zeiten öffentlich aus:

Montags bis freitags von 08.00 – 12.00 Uhr
Montags zusätzlich von 14.00 – 18.00 Uhr

Während dieser Zeiten hat jedermann die Gelegenheit sich im Amt Moorrege über die allgemeinen Ziele und Zwecke der Planungen zu erkundigen und Anregungen vorzubringen. Es wird darauf hingewiesen, dass es sich bei der aktuellen Auslegung nicht um die eigentliche öffentliche Auslegung der zukünftigen Entwürfe nach § 3 Abs. 2 Baugesetzbuch handelt. Die öffentliche Auslegung (während derer alle an der Planung Interessierten die Planunterlagen und umweltbezogene Stellungnahmen einsehen sowie Stellungnahmen hierzu schriftlich oder während der Dienststunden zur Niederschrift abgeben können) findet im weiteren Verfahren noch statt. Die aktuelle Auslegung dient der frühzeitigen Unterrichtung der Öffentlichkeit über die allgemeinen Ziele und Zwecke der Planung. Das Vorbringen von Anregungen ist aber selbstverständlich auch schon in dieser Planungsphase möglich.

Moorrege, den 08.01.2016
Amt Moorrege
Der Amtsdirektor
Im Auftrag
Goetze